一，“假離婚”后，如果一方不同意再婚，離婚財產(chǎn)分割部分不能食言

首先，應(yīng)該強(qiáng)調(diào)的是，我們的法律中沒有所謂的“假離婚”。離婚只有兩種方式：一種是向婚姻登記處提出協(xié)議離婚；二是訴訟離婚，按法定程序向法院起訴。婚姻一旦合法解除，就與真正的離婚具有同等的法律效力。

離婚協(xié)議簽訂后一年內(nèi)，雙方反悔財產(chǎn)分割協(xié)議，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理，依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。由于雙方都同意辦理“假離婚”，通常是自愿的，沒有強(qiáng)迫。雙方都應(yīng)該意識到財產(chǎn)分割的后果以及另一方可能不同意再婚的風(fēng)險，因此財產(chǎn)分割協(xié)議本身不存在欺詐。綜上所述，法院不會撤銷雙方在假離婚時達(dá)成的財產(chǎn)分割協(xié)議。

二，虛假離婚協(xié)議歸當(dāng)事人財產(chǎn)，再婚后歸當(dāng)事人個人財產(chǎn)

如果夫妻假離婚是為了拿到房產(chǎn)證，那么拿到房產(chǎn)證后，兩個人再婚，在兩個人同意離婚之前，屬于夫妻一方的所有財產(chǎn)都是個人財產(chǎn)，但不再是夫妻共同財產(chǎn)。同樣，即使另一方配偶起訴法院撤銷先前的財產(chǎn)分割協(xié)議，法院一般也不支持。

三，再婚后，一方購買房產(chǎn)所有權(quán)，視具體情況而定

如果夫妻再婚，一方以自己的名義購買第二套房，房產(chǎn)歸誰所有，看取得房屋所有權(quán)證的時間和房屋支付情況。一般來說，可分為以下幾種情況：

（1） 如果房產(chǎn)證是在再婚前取得的，房屋應(yīng)歸還房產(chǎn)證上登記的所有人

（2） 再婚后，償還貸款的權(quán)利也應(yīng)屬于注冊方，但另一方應(yīng)得到補(bǔ)償

四，雙方約定的“假離婚協(xié)議”不具有法律效力

盡管一些當(dāng)事人在協(xié)商假離婚時可能會簽署“假離婚協(xié)議”，聲明離婚是假的，但離婚期間購買的財產(chǎn)仍然是共同財產(chǎn)。如果有這樣的協(xié)議，它將不能免于法律風(fēng)險，因為協(xié)議本身將被視為無效，而不是約束任何一方。