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在現(xiàn)實(shí)生活中,一般夫妻在結(jié)婚前往往一方會(huì)用自己的房產(chǎn)買房,結(jié)婚后可能會(huì)加上另一方的名字,那么結(jié)婚后房產(chǎn)證加上女方的名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)?
一、 婚后,不動(dòng)產(chǎn)證書加上女方姓名屬于共同財(cái)產(chǎn)
婚姻財(cái)產(chǎn)證書和女方姓名屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定,男女雙方可以約定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)分別歸共同所有,或者部分歸共同所有。夫妻之間關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。
二、婚后買房寫人名是共同財(cái)產(chǎn)
如果你婚后買了房子,房子的錢來(lái)自共同財(cái)產(chǎn),那么如果你寫下一個(gè)人的名字,那就是共同財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)2021生效的《民法典》第1062條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),由夫妻共同所有:
(1) 工資、獎(jiǎng)金和服務(wù)報(bào)酬;
(2) 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和投資所得;
(3) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入;
(4) 繼承或贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),但本法第1063條第3款規(guī)定的除外;
(5) 其他應(yīng)當(dāng)共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的處分權(quán)。
三,夫妻財(cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后買房也不是共同財(cái)產(chǎn):
(1) 父母一方婚后為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,依照《民法典》規(guī)定,可以視為贈(zèng)與子女一方,該不動(dòng)產(chǎn)視為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
(2) 如果雙方以父母的名義使用共同財(cái)產(chǎn)買房,且產(chǎn)權(quán)登記在父母一方的名下,則該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于父母,離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)。不能分割,只能視出資情況作為債權(quán)償還出資。